Hecke ya da değil: Alman en yüksek mahkeme bambuda kemiriyor

Her şey 2018’de başladı: Hesse’deki bir kadın, birkaç yıl sonra altı metrelik gururlu yüksekliğe ulaşan ve böylece komşusunun yanında bir diken haline gelen mülk sınırına Bambus dikti. Bambuları üç metreye kadar kesmesini istedi.

Mahkemeler şimdiye kadar uğraştı: Frankfurt Bölge Mahkemesi’ndeki dava başarılı olsa da, Yüksek Bölge Mahkemesi (OLG) Frankfurt daha sonra onları görevden aldı. OLG’ye göre, kadın komşu Hessian yasalarında belirtilen sınır mesafesine uymuştu.

“Alışılmadık derecede ciddi bozukluklar” yok

Buna ek olarak, davacının komşu hukuk topluluk ilişkisinden gelen iddialarını haklı çıkaracak “alışılmadık derecede şiddetli ve kabul edilemez bozukluklar” yoktu.

Ayrıca kadının, Bambu’nun yeraltında komşu mülke yayılmasını önleyen komşu mülke bir köksap kilidi taşıdığı da belirtildi. Yeraltında yaygın olan Bamboo, pek kontrol altına alınamaz ve her bahçe sahibinin kabuslarından biridir.

Bir çit büyüyebilir mi?

Davacının avukatı, Şubat ayında BGH’den önce davanın müzakere edilmesinde bir çit olmadığı gerçeğiyle karşı çıktı. Çünkü bir çit “korunur” ile karakterize edilir. Belli bir miktarı aşarsa, artık bir çit olarak kabul edilemez.

Sanığın avukatı, bir çitin belirli bir miktarı aşarsa kapasitesini kaybedebileceğini söyledi. BGH’deki müzakerede, bir çitin getirdiği avantajları vurguladı. “Bahçenin canlı bir unsuru”, bir çit görüş ve gürültü koruması sunar ve aynı zamanda ekolojik bir değere sahiptir.

“Yeşil Duvar” ın “Ezici Etkisi”

Davacının avukatı, “Hedefin keyfini bir perspektif meselesidir.” Diye yanıtladı. Aksine, müvekkilinin bozulmasıdır. Davacı evinden dışarı baktığında, bir tür bambu duvarına bakar. “Yağmur veya kar yağarsa, yağış da üzerlerine yüklenir, böylece bu bambu bitkileri mülküne uzanır.” Bu nedenle bambu dikimi onun için “ezici bir etkiye” sahiptir.

Bununla birlikte, bambu yüksekliğinin nasıl ölçüldüğü sorusu da tartışmalıdır: çünkü davacının mülkiyeti sanıktan daha düşüktür. Bu nedenle komşu mülkünden ölçülmek istiyor. Yüksek mülkün sahibi daha fazla korumaya sahiptir. Bu nedenle, “bu yeşil duvarın önünde duran” komşunun bakış açısı kullanılmalıdır.

Kullanım Hakkı

Komşular arasındaki bir anlaşmazlığın ilk kez BGH’ye bahçe ekimi ile sonuçlanması hiçbir şekilde değildir. 2021 yazında Berlin’de yaklaşık 40 yıllık bir siyah çam, geniş tacın yirmi yıl boyunca komşunun bahçesine çıkıntısı çekti. Bir noktada yeterince eğimli iğneler ve koniler vardı – ve budama kesimine ulaştı. Bunu yapmak için çenenin sahipleri tarafından dava açıldı. Ancak BGH karar verdi: Adamın dalları durdurmasına izin verildi – ağaç buna girmekle tehdit etse bile.

Başka bir zaman, Baden-Württemberg’deki bir mülkün sınırına yakın olan dört selvi idi. Bir komşu mahkemede düştüklerini veya en azından en fazla 3,5 metreye geri döndüklerini sordu. BGH Senatosu kabul etti.

Ağaç ışık eksikliğinden daha önemli

Biraz daha, mahkemenin kendi bahçelerinde ışık ve güneşi kaçırmış olan yaşlı bir çiftin davası konusundaki kararı. Eşler Bielefeld şehrini 25 metre yüksekliğinde, sağlıklı külü kesmeye zorlamak istedi. Ama BGH’de başarısız oldular. Senato, binalar veya ağaçlar tarafından ışık ve havanın çekilmesi gibi olumsuz emisyonların dayanılmaz olmadıkları takdirde tolere edilmesi gerektiğini açıkladı.

Bangs Bush ve Zincir Bağlantı Çit

Belki de bitkisel katılımla en iyi bilinen Alman mahalle anlaşmazlığı Karlsruhe’ye değil, 1999’da televizyonda – “Yargıç Barbara Salesch” dizisinde. Saksonya’da, bir zincir bağlantı çitine zarar veren vuruşun bir patlaması vardı. Aynı şovun kısa kliplerinin Sakson telaffuzu olan şovmen Stefan Raab daha sonra bu ses örneklerinin etrafına bir ülke şarkısı yazdı. Bu ona sonbaharın sonlarında tek bir numaralı vuruşunu verdi.