İşçi Odası’na göre kiralardaki hızlı artış kontrol altına alınmalı. AK’nin hesapladığı gibi, konut maliyetleri 2008 mali krizinden bu yana enflasyonun neredeyse iki katı kadar arttı.
Buna göre, özel segmentte net kiralar ortalama yüzde 71 artarken, 2008’den 2022’ye genel enflasyon sadece yüzde 36 oldu. Mayıs ayında, mevcut sözleşmeler için gösterge kiralar yaklaşık yüzde 8,5, Temmuz ayında ise kategori kiraları yüzde 5 arttı.
AK, Cuma günü kiralama fiyatı freni talebini yineledi. Eğer tüketici savunucuları haklı çıkarsa, kiralar “yılda bir defadan fazla artırılmamalı” ve artış yüzde 2 ile sınırlandırılmalıdır. Bu, “vadesi çoktan geçmiş olan büyük bir kiracılık kanunu reformu yapılana kadar” uygulanmalıdır.
AK konut politikası uzmanı Walter Rosifka bir yayında “Özel kiralar genel fiyat seviyesinin iki katına çıktı” diye eleştirdi. “Özel segmentteki kiracılar, 2022’de Viyana’da 2008’e göre metrekare başına ortalama yüzde 93 daha fazla ödedi.”
Rosifka, birçok kiracının artık kiralama masraflarını nasıl karşılayacağını bilmediğinin altını çizdi. “Örneğin, gençler, daha az geliri olan insanlar veya bekar ebeveynler artık kendi dört duvarlarını karşılayamıyorlar – birçoğu zaten yüksek fiyat artışları nedeniyle yoksulluk sınırını çiziyor.” Şimdi ihtiyaç duyulan şey, kiracılar için “kalıcı rahatlama” ve enflasyonun ” “etkili bir şekilde azaltılması”. Kira artışlarında uygun bir sınır, her ikisini de tek seferde yapabilir.
