Statistik Austria yapmış olduğu araştırma ile Avusturya genelinde kiraların mühim seviyede artmaya devam ettiğini gösteriyor.
VİYANA – Avusturya’da kiralar, son yıllarda keskin bir artış gösterdi: Kiralık daireler için işletme maliyetleri dahil averaj kira, 2016 ile 2020 içinde yüzde 12,2 arttı. Bu oran yüzde 7,3 olan genel enflasyon oranından mühim seviyede daha çok.
Statistik Austria’nın verilerine bakılırsa, Avusturya’da bundan önceki yıl metrekare başına aylık averaj kira 8,3 avro idi, yeni hususi kiralanan daireler için ise metrekare başına 10,8 avro hesaplandı
Statistik Austria Genel Müdürü Tobias Thomas yapmış olduğu açıklamada, son yıllarda kiralarda görülen mühim artışın arka planının bilhassa yaşam alanı için artan talep bulunduğunu söylemiş oldu. Nüfusun son 10 yılda ortalama 560.000 şahıs arttığını kaydeden Thomas, kira artışlarının bilhassa yeni sözleşmelerde yüksek bulunduğunu aktardı. Thomas, uzun vadeli kira sözleşmelerinin gittikçe seyrekleştiğinden, bunun bir tüm olarak kira düzeyini de etkilediğini söylemiş oldu. Net kira söz mevzusu olduğunda, dört senelik dönemdeki artış yüzde 15,5 ile daha da kuvvetli bir artış kaydetti.
Meydana getirilen çalışmada konut kiralarında sürenin önemine de dikkat çekilirken, örnek olarak yeni meydana getirilen kira sözleşmelerinde metrekare başına averaj 9,80 avro hesaplandığı, 30 yıldan uzun soluklu kiralamalarda, işletme maliyetleri dahil averaj 5,70 avro ödendiği kaydedildi.
Thomas’a bakılırsa kiralık daire pazarının tüm alt segmentlerinde yeni ve eski sözleşmeler içinde farklılıklar var, sadece hususi kiralık daireler için kira tutarları, birleşke ve belediye daireler için olanlardan daha önceki ikamet sürelerine bağlı olarak daha büyük farklılıklar göstermekte.
2020 senesinde hususi kiralarda metrekare başına 9,60 avro, birleşke daireleri için 7,40 avro ve belediye daireleri için metrekare başına 6,90 avro ödendi.(snmedia.at)
