Burgenland, ulusal şirket SOWO Burgenland (So Wohnt Burgenland) aracılığıyla konut inşaatına giriyor. İl Valisi Hans Peter Doskozil (SPÖ), genellikle satın alma sırasındaki daha yüksek piyasa değerinden değil, inşaat fiyatından sunulan uygun fiyatlı daireler, teraslı evler ve bungalovlar yapmak istiyor. Doskozil Pazartesi günü düzenlediği basın toplantısında, üç pilot projenin inşaatının bu yıl başlayacağını söyledi.
Kiracılar 30 yıl sonra mülk sahibi olmalı ve her kirada satın alma bedelini ödemelidir. “Her bir kira ödemesinde, mülkiyet art arda kazanılır. Bu para kaybolmaz” dedi vali. Kiralama maliyetleri metrekare başına yaklaşık on avro aralığında olmalıdır. Doskozil, “Gelecekteki mal sahibi, yalnızca gerçekte harcanan tutarı finanse eder ve bunu kira yoluyla öder” diyor. Daireler, konut sübvansiyonu almaya hak kazanan tüm Burgenlandlılara verilir.
Devlete ait konut binası, federal hükümetteki yasal düzenlemesi eyalet valisinin hemfikir olmadığı kar amacı gütmeyen kooperatiflere karşı bir model haline gelmelidir. Doskozil, daireleri piyasa değerinden satıp kendi fonlarını kiracılara aktarmalarının “kar amacı gütmeyen kuruluş statüsüyle hiçbir ilgisi olmadığını” söyledi. Genç aileler de ilk on yılda daha az kira ödeyip daha sonra daha fazla ödeyebilmelidir.
Danıştay Üyesi Heinrich Dorner (SPÖ), yaklaşık 110 metrekare taban alanına sahip teraslı evler, 45 ila 110 metrekare ile yeniden canlandırılan yeni apartmanlar ve mevcut apartmanlar ve bungalovların inşa edileceğini vurguladı. SOWO halihazırda stratejik olarak arazi parçalarını güvence altına aldı ve almaya devam edecek. Landesimmobilien’in (LIB) Genel Müdürü Gerald Goger, binaların sürdürülebilir olması, şehir merkezinin canlanmasına katkıda bulunması, mümkün olduğunca kendi kendine yeterli bir enerji kaynağına sahip olması ve e-şarj istasyonları ile donatılması gerektiğini söyledi. SOWO’dur.
İlk üç pilot proje, Pinkafeld’deki teraslı evler ve Stuben’deki (Oberwart bölgesi) yüksek yoğunluklu alçak binalar ve Deutsch Jahrndorf’taki (Neusiedl am See bölgesi) yenilenmiş apartmanlardır. İnşaatın bu sonbaharda başlaması planlanıyor. Goger’e göre, 2024’ün sonunda tamamlanması planlanıyor.
FPÖ Burgenland, devlete ait konut projesini eleştiriyor. Partinin devlet başkanı Alexander Petschnig bir yayında, “Doskozil, mal sahiplerinin ödedikleri kiraları kar olarak ceplerine dolduracaklarına inanıyor gibi görünüyor” dedi. Bununla birlikte, paranın büyük bir kısmı binanın inşası, bakımı ve finansmanı ile vergi ve harçlar veya devam eden işletme maliyetlerini karşılamak için kullanılacaktır. Petschnig, “Gelecekteki mülk edinimlerini kredilendirmek için yer kalmaması, matematiğin en basitidir,” diye eleştirdi.
