İnşaat robotları Avrupa’nın konut krizini çözebilir mi?

Avrupa’nın konut krizi derinleşiyor. Yüksek bina maliyetleri, sıkı düzenlemeler ve işgücü sıkıntıları uygun fiyatlı evlerin arzını boğdu. Şehirler yeni gelenlerle ve inşaat işçileri toplu olarak emekli olduklarında, arz ve talep arasındaki boşluk sadece uyanıyor.

Sonsuz çözümler önerildi. Kitle konut projeleri, planlama sisteminin yenilenmesi, modüler binalar, önceden fabrikasyonlu malzemeler, kira kontrolleri ve evin kurumsal satın almalarına ilişkin kısıtlamalar karışık bir başarı ile araştırılmıştır. Ancak uygun fiyatlı konut sıkıntısı sadece büyüdü.

Hollandalı girişim Anıtsal Başka bir düzeltme yaptı: otomasyon. Şirket, gün boyunca şantiyelerde çalışan bir dizi otonom, elektrikli robot geliştiriyor.

Girişimin CEO’su ve kurucu ortağı Salar Al Khafaji, teknolojinin sektörü sakatlayan emek, maliyet ve düzenleyici engellerin üstesinden gelebileceğine inanıyor.

TNW, “Tez problemini çözmek için bazı otomasyon ve robotik biçimlerine ihtiyacımız olduğu açık” diyor. “Etrafında neredeyse başka bir yol yok.”

19-20 Haziran’da Amsterdam’daki TNW konferansında Al Khafaji, başarılı bir robot işi kurma ipuçlarını paylaşacak. Konuşmasından önce, inşaatın geleceği hakkındaki vizyonunu özetledi.

İnşaat neden durdu

2021’de anıtsal olarak piyasaya sürülmeden önce Al Khafaji, Silk adlı bir görselleştirme girişimini kurdu. İpek ABD Analytics Dev Palantir tarafından satın alındığında 2016’daBir sonraki girişimini düşünmeye başladı. Planı büyük bir küresel zorluğa odaklanmaktı.

“Toplumda ciddi bir sorunu çözmek istedim,” diyor hey. “Ve ben inşaat ve altyapıya takıntılı oldum.”

Al Khafaji, sektörde çok az teknoloji ilerlemesini görmek için sersemletildi. Sonuç olarak yaşadığımız, çalıştığımız ve oyunun yaşadığımız inşa edilmiş dünya ciddi şekilde kısıtlanmıştı. Merkezi bir soruna odaklanan spor salonu: İnşaatta bir üretkenlik çöküşü.

İşgücü sıkıntısı, katı düzenlemeler ve yüksek maliyetler, konut krizini kötüleştiriyordu. Yeni gelişmeler gözü sulandırıcı pahalı ve acı verici bir şekilde inşa etmek için yavaş yavaş hale gelmişti. Sık sık popüler olmayan binalarda.

Geçmişte çirkin karşılaştırmalar sunar. Örneğin Empire State Binası, sadece 410 gün sonra 1931’de tamamlanan şey. Seksen dört yıl sonra, 432 Park Avenue 1.500 gün sürdü ve sızıntılar, arızalar ve bölücü bir tasarım için rezil oldu.

Sorun, dönüm noktası binalarının ötesine uzanıyor. Standart evlerin inşası hızını kaybetti. Tek aileli bir ev inşa etmek için ortalama süre, 1971’de 4.8 aydan-2019’da yedi aya kadar olan en erken yıldan geçti. Bunu ortalama konut büyüklüğündeki büyümeyi hesaba katmak için ölçeklendirdikten sonra bile, süreç daha yavaş Tom.

Daha uzun projeler, bu nedenle daha yüksek maliyetler getirir, işçilik sık sık toplu oluşturur.

Al Khafaji, “Çok, çok işgücü yoğun çünkü orada herhangi bir neyse neredeyse hiç otomatikleştirdik” diyor.

Anıtsal, statükoyu elden geçirme girişimidir.

Konut kriziyle mücadele

Al Khafaji, 2021’de şirketin CTO’su olarak hizmet veren uzun vadeli iş ortağı Sebastiaan Visser ile birlikte anıtsal kurdu.

Onların büyük fikirleri robot ve yazılımla yerinde inşaatı otomatikleştirmekti. Bir şantiyenin etrafında yapı malzemeleri taşıyan otonom yer araçlarına dönüşen bir prototip robotik vinç inşa ederek başladılar.

Üretim hattındaki ilk bitmiş sistem, önemli bir inşaat zanaatına odaklandı: tuğla. Mantıksal bir başlangıç ​​noktasıydı.

Tuğla oyun, hızla azalan bir işgücü ile yetenekli ama fiziksel olarak zorlu ve bazen tehlikeli bir iştir. 2022’de, Araştırmacılar buldu 19 Avrupa ülkesinin, en büyük işgücü kıtlığıyla meslek haline getiren tuğla oyuncusu sıkıntısı vardı. Sonuç olarak, inşaat projeleri gecikmelerden ve artan maliyetlerden muzdariptir.

Mesleğin genç yetenekleri çekmek için mücadele ederken, işçi kıtlığı sadece büyümeye hazır. Birleşik Krallık’ta, son zamanlarda tuğlaların sayısı 25 yılın en düşük seviyesine ulaştı ve üçte birinin önümüzdeki on yıl içinde emekli olacağı tahmin ediliyor.

Anıtsal sistemler boşluğu doldurmayı ve sonuçta uygun fiyatlı konut arzını güçlendirmeyi amaçlamaktadır.

Girişimin elektrikli tuğla oyuncusu robotları insanlarla birlikte özerk bir şekilde çalışır. Sensörler, bilgisayar görüşü ve küçük vinçler kullanan makineler, duvarlara tam olarak tuğlalar ve harç bırakır.

Sistem, mevcut inşaat süreçleriyle entegre olur – bir sektörde her zaman yeni teknolojilere açık olmayan önemli bir gereklilik.

Robot İnşaatçıları

Al Khafaji, robotları dağıtılmış bilgisayarla karşılaştırır. Çoklu, birbirine bağlı modüler bileşenlerden oluşan ağ cihazları gibi işlev görürler.

Makineleri inşaat işleri için hazırlamak için, girişimin yazılımı hem siteyi hem de robotları Themelves modeller. Bir makine görüşü yığını, bina bölgesinde lokalize olmalarını sağlar. Çalışırken AI görevlerini koordine eder.

Al Khafaji, “Bunu gerçekten şantiyeler için bir işletim sistemi olarak düşünüyoruz” diyor. “İnşaatı daha fazla yazılım tanımlamaya çalışıyoruz.”

2023’te robotlar ilk büyük ölçekli 15 metrelik duvarlarını tamamladı. O zamandan beri makineler inşa etti Evler için cepheler,, Kanal istinat duvarlarıve bugünün genelinde duran diğer yapılar.

Yatırımcılar ilerlemeye basıldı. Geçen yıl anıtsal 25 milyon dolar topladı Kavramı gerçeğe yaklaştırmak için tohum finansmanında. Ancak şirket hala inşaat sektörünü kazanmak zorunda.

İşçi Krizinde İşçi Partisi

Şantiyelerde, birçok işçinin görevi son on yıllarda olağanüstü bir şekilde değişti. Örneğin, tuğlalar aynı şekilde çalışmaya devam ediyor. Tersane işçileri, aksine, işlerini – değiştirilmezse – konteynerizasyon ve otomatik seçicilerle dönüştürdüler.

Al Khafaji, inşaatın yenilik eksikliğinden şok oldu. “Orada yeterince zaman, para ya da yetenek akıyor gibi hissetmiyor… En çok durgunluğa sahip endüstri” diyor. “İnşaat temelde bir yüzyıl önce aynı şekilde çalışıyor.”

Endüstrinin büyüklüğü göz önüne alındığında meraklı bir atalet. İnşaat 100 milyondan fazla insanı yönetiyor ve küresel GSYİH’nın yaklaşık% 13’ünü oluşturuyor. Ancak sektör hala eşleşen talebe yaklaşamıyor. Hollanda’yı al. 2020’de Hollanda hükümeti, on yıl içinde uygun fiyatlı 1 milyon yeni ev inşa etme hedefi belirledi. O zamandan beri, ülke sürekli olarak hedefin altında kaldı.

Otomasyon ve dijital araçlar bina projelerinde muazzam faydalar sağlayabilir. Ancak inşaat firmaları tarihsel olarak bunları benimseme konusunda isteksiz davrandılar.

Endüstri, temel mantıksal nedenlerle yeni teknolojilere karşı tipik olarak temkinlidir. İşletmeler, yeni, kanıtlanmamış fikirlere uzun vadeli yatırımlar üzerinde finansal rezervlere öncelik vererek patlama ve bükülmüş döngülerde faaliyet gösteriyor. Maliyetler muazzam, proje döngüleri son derece uzun ve proje marjları düşük, muhafazakar ve riskten kaçınma stratejilerini teşvik ediyor.

“Kimse bahis almak istemiyor,” diyor Al Khafaji. “Aileniz için kendi evinizi inşa edip etmeyeceğinizi hayal edin … Kimsenin denemediği yeni bir malzemeye veya daha önce kimsenin yapmadığı bir sürece bahse girecek misiniz?”

Anıtsal endüstrinin endişelerini hafifletmeyi umuyor.

Robot şantiyeye doğru yürüyüş

Şirket, inşaat projelerine aşina olan bir şekilde hizmet sunmaktadır. Tırnaklar ortak pazar döneminde sunulmaktadır, metrekare veya tuğlaya göre arama yapılır. Standart malzemeler kullanılır, tedarik zincirleri gelenekseldir ve müşterilerden Capex yatırımları yapmaları istenmez.

Bunun yerine, Monumumental’e hangi tuğlaları ve harçları istediklerini ve şirketin projeyi inşa edeceğini söyleyebilirler. Herhangi bir noktada, teknolojiyi insan masonları için değiştirebilirler.

“Onlara robot satmıyoruz,” diyor Al Khafaji. “Onlara yazılım lisansları satmıyoruz … onlara bir duvar satıyoruz.”

Ancak duvarlardaki tuğlalar anıtsalın planlarının sadece başlangıcıdır. Şirket, çok sayıda bina görevine robotu uygulamayı planlıyor.

“Bir tuğla sadece bir yapı taşıdır,” diyor Al Khafaji. “Tuğlanın farklı şeyler olduğunu hayal edebilirsiniz – beton bloklar, pencere çerçeveleri, kapı çerçeveleri, çatı elemanları. Tüm bunlar, onları mezarlıyorsunuz, tutuyorsunuz ve farklı bir yere koyuyorsunuz.”

Tez işlevinin bir yapı sitesindeki görevlerin üçte birini oluşturduğunu anıtsal tahminler. Teknoloji geliştikçe, otonom makineler daha da fazla bina işi alabilir.

Al Khafaji’nin gelecek için büyük vizyonları var.

“Her şeyin otomatik olduğu bunun neredeyse bilim kurgu versiyonu” diyor. Diyerek şöyle devam etti: “Elektrikli robotların sadece bir darbe günleri için geldiğini ve çok kısa sürede sessizce güzel yapılar inşa ettiğini hayal edebilirsiniz – sınırlı kirlilik ve daha fazla güvenlik ile.”

Tuğlalar döşemekten uzun bir yol, ama temeller zaten ayarlanıyor – her seferinde bir robot.