Yakında 1.777 büyük şirket, Federal Covid-19 Finansman Ajansı’ndan (COFAG) posta alacak. Kilitlenmelerde kira maliyetleri için kısmi sübvansiyonları geri almakla ilgili. Bu, kesinti süresi süresince durağan(durgun) bir maliyet sübvansiyonu yada zarar tazminatı alan ve aylık kiralama maliyetleri sübvansiyonu 12.500 Euro’yu aşan işletmeleri etkisinde bırakır. Bu, COFAG başkanları Bernhard Perner ve Marc Schimpel tarafınca Cuma günü APA ile yaptıkları görüşmede duyuruldu.
Bu, Yüksek Mahkemenin (OGH) yakın tarihindeki iki sonucuna dayanmaktadır; buna gore Lockdowns’daki işyeri kiracıları, tamamen kullanılamaz durumdalarsa kira ödemek zorunda değildirler. Ek olarak, senenin başlangıcında yürürlüğe girecek olan ABBAG Kanununda bir değişim var. Maliye Bakanlığı’ndan, daha çok ayrıntıyı düzenleyen ve yakında çıkacak olan bir yönetmelik halen beklemededir.
Lockdowns’da 12.500 Euro’dan daha azca kira alan minik firmalar bile, orantılı bağışlama geri ödemeleri yapmalıdır. Schimpel ve Perner, “Sadece bu tarz şeyleri etken olarak talep etmiyoruz” dedi. Bu geri ödemeler, yalnızca kiracı, kiranın tamamını yada bir kısmını ev sahibinden geri aldığında yapılmalıdır. Zor zamanlarda hiçbir koşulda minik şirketlerden lüzumlu likidite çekilmemelidir: “Olmayacak olan şu ki, 140.000 minik şirket bizlerden hoş olmayan posta alacaklarından korkmak zorunda duracak. Büyük balıkla ilgili. ”Fakat aynısı onlar de ilgilendiriyor:“ Ocak ayının ilk haftasında hatırlatma göndermeyeceğiz.
Sadece temel olarak, ev sahipleri ile tecritler için kira maliyetleri sorununu çözmek minik şirketlerin kendi çıkarınadır, diyor Schimpel: “Şirketlerin burada etken olması işe yarıyor.”
Genel olarak, COFAG patronları, iddiaların “bir tek minik bir yüzdesine” itiraz edileceğini varsayıyor. Daha çok yardım ödemesi için karşı satmaca ile de işlem yapılabilir.
Aslolan mesele: Firmalar, öteki şeylerin yanı sıra kiralarını ödeyebilmeleri için COFAG’dan esasen durağan(durgun) maliyet sübvansiyonları ve zarar tazminatı aldılar. Sadece ondan sonra en yüksek mahkeme tarafınca karantina süreleri için kira ödemek zorunda kalmayacakları açıklığa kavuşturuldu. Bununla beraber, en yüksek yargıçların görüşüne gore, para ev sahibi için değil, genel olarak likiditeyi güvence altına almak için tasarlandığından, ev sahiplerine alınan durağan(durgun) maliyet sübvansiyonlarını devretmek zorunda değildirler. Mesele, ilk sokağa çıkma yasağından bu yana COFAG’daydı ve daima en yüksek mahkemenin kararını bekliyordu. Perner, “Artık Yüksek Mahkeme ve yasa yardımıyla bu mevzu üstünde çalışabiliriz” dedi.
Şimdi belirleyici unsur – hem gelecekteki durağan(durgun) maliyet sübvansiyonları ve zarar tazminatı ödemeleri hem de herhangi bir kira payının geri ödenmesi için – firmanın resmi bir giriş yasağından direkt etkilendiği dönemlerde işyerinin fiili kullanılabilirliğidir. . Perner ve Schimpel’e gore, bu gerçek kullanılabilirlik en iyi satış kaybı temelinde gösterilebilir. Bir işyeri, mesela malların toplanması yada sokaktaki bir bar için kısmen kullanılabilirse, bu firmalar orantılı durağan(durgun) maliyetler uygulamaya devam edebilir. Detaylar oldukca yakında beklenen yönetmelikte yer alacak.
COFAG şimdi getirilerden ne kadar para bekliyor? Bu somut terimlerle ifade edilemez, karantinaya karşın işyerinin kullanılabilirliği şeklinde oldukca fazla değişken var. Geri dönüş akışlarının toplam miktarının bir tahmini olarak, 160 ila 180 milyon avro içinde bir tahmin yapılabilir. Perner ve Schimpel, “Sadece bu, geri dönüş akışlarının gerçek miktarıyla aynı değil” diye altını çizdi.
Durağan(durgun) maliyet sübvansiyonları ve yitik tazminatına ilişkin kılavuz ilkeler, çoğu zaman hasarı en aza indirme yükümlülüğü sağlar. Firmalar maliyetlerini ve dolayısıyla başvurulan fon miktarını azaltmak için makul olan her şeyi yapmalıdır. Hasarı hafifletme yükümlülüğünün ihlali var ise, COFAG’ın geri ödeme talepleri vardır. Dün (16 Aralık) itibariyle, COFAG 140.152 şirkete durağan(durgun) maliyetli sübvansiyon ve zarar tazminatı olarak 2,94 milyar Euro ödedi.
