Kötü Yapı ve Yüksek Enerji Maliyetleri: Bir Lüks Olarak Isıtma

Kötü tecrit, eski ısıtma ve yenileme eksikliği: Alman konut binaları modernizasyon birikimindedir. Aynı zamanda enerji fiyatları artar. Isıtma paha biçilemez mi?

Kevin Krieger ve eşi Lea Le Yaouanc şok. Isıtma maliyetleri için 1.900 Euro ödemelidirler. Çift, iki çocuğuyla birlikte 1932’den itibaren bir Saarbücken eski binasında yaşadı.

Yüksek tavanlara sahip 200 metrekarelik kiralık daire güzel bir şekilde yenilenmiştir, ancak Temmuz 2023’te hareket ettiklerinden beri hiç sıcak olmadılar.

Enerji Danışmanı: “Sıcaklık yine gitti!”

Aile Saarland Tüketici Merkezi’nden yardım alıyor. Cathrin Becker bir enerji danışmanıdır ve daireye yakından bakar. Pencerelerin eski ve sızdırdığını çabucak fark ediyor. Buz -soğuk merdivenin apartmanı da daha eski bir tarih, çatlaklar ve çatlaklardan çekiyor.

Bu, tüm odalardan geçen kalıcı bir taslak oluşturur. “Isıtma ile odalara getirdiğiniz sıcaklık hemen gitti. Doğru kavradınız. Bu patlar,” dedi daire boyunca turunun sonunda enerji danışmanı.

Sadece üçte biri Mevcut bina Ülkede enerjik olarak yenilenmiş

Kötü bina kumaş nedeniyle yüksek enerji maliyetleri: Bireysel vaka yok. Çalışma grubunun 2022’den itibaren çağdaş inşaat için bir soruşturması sonucuna göre, Almanya’daki 19.2 milyon konut binasının yarısından fazlası 1. 1977 termal yalıtım yönetmeliğinden önce inşa edildi.

Buna göre, 1950’lerden 1970’lere kadar binaların büyük yapısal kusurları var. Bu, Almanya genelinde toplam 7,2 milyon mevcut bina. Ülkede büyük bir yenileme ihtiyacı var. Çalışmanın sonucu: Şimdiye kadar, ülkedeki tüm binaların yaklaşık üçte biri enerjik olarak yenilenmiştir.

Tüketici tavsiyesi kontrol etmek Isıtma Hesapları

Saarbrücken Eski Binasına geri dön. Orada, enerji danışmanı Becker ısıtma maliyeti yerleşimini kontrol ediyor. Sonuç: “2023’e kadar ekstrapolasyonu yaparsam, 45.000 kilowatt saat kullanırsınız.”

Becker için bu çok ve anlamına geliyor: Kevin Krieger ve Lea Yaouanc farklı hissetse bile çok fazla ısıtıldı. Enerji danışmanı eski pencereleri ve ıssız ön kapıyı değiştirmeyi tavsiye eder. Ama bu tam olarak çiftin elinde değil.

Modernleşme hakkı yok, ancak kira azaltma

Alman Kiracı Koruma Derneği tarafından sorulduğunda, kiracıların enerjik bir yenileme anlamında modernleşme hakkına sahip olmadıkları açıktır. Basın sözcüsü Jutta Hartmann şöyle devam ediyor: “Isıtma kırılırsa veya pencere sızıyorsa, kiracı elbette bakım hakkına sahip, yani onarım.”

Ancak: “Bir kusur olması durumunda, her şeyden önce kira azaltma hakkına hak kazanır. Azaltma miktarı her zaman bireysel davanın koşullarına dayanır. Eksiklik ne kadar ciddi olursa, azaltma oranı o kadar yüksek.”

“Isıtmayı geri çevirin ve süveteri tak”

Kevin Krieger ve karısı hayal kırıklığına uğradılar. Kiralık dairenizde daha az çekmesi için kendiniz hiçbir şey yapamazsınız ve oturma odasında sıcaklık kalır. Bunun yerine, yüksek maliyetleri ödemek zorundalar. Aile, 1.900 Euro soğuk kira, ayrıca ayda ek maliyetle 650 Euro öder.

“Ve bu artış da yeterli olmayacak,” diye 39 yaşındaki baba kendi ellerinde sadece bir şey olduğuna inanıyor: “2025 için yüksek bir ek ödeme almamak için ısıtmayı düşür ve bir süveter takmak yerine bir kazak koyun.”

Özellikle yaşlı insanlar için büyük bir sorun

Soğuk daireler birçok insanı etkileyen bir sorundur. Enerji danışmanı Becker için korkutucu günlük yaşam: “Özellikle yaşlılarda küçük bir emekli maaşı ile, artık ısınmayı göze alamayacaklarını görüyorum.

Bu yılın Şubat ayında düzeltici. Bu ülkede 5.2 milyon insan. 2024 yılından itibaren Avrupa Birliği’nden elde edilen veriler soruşturma için değerlendirildi.