KADIKÖY, İSTANBUL (DHA) – İstanbul‘da kiralık daire sayısı azalırken, dairelere istenen kira tutarları artmaya devam ediyor. Bir emlakçının internette satın alan aramış olduğu Kadıköy Rasimpaşa Mahallesi’ndeki 5 kattan oluşan binanın bodrum katındaki 12 metrekarelik bölüm için istenen kira bedeli tepkilere niçin oldu.
Oldukça harap ve örümceklerle dolu odanın yanında bulunan değişik bir odayla banyo ve tuvaleti ortak kullanılıyor. Mutfağı olmayan odanın küçük bir de penceresi bulunuyor. Sahibinin 1 odalı daire için istediği kira bedeli ise aylık bin 250 lira. Oda için ek olarak bin 250 lira depozito, bin 250 lira da emlakçı komisyonu isteniyor. Bu odayı kiralamak isteyenlerin ilk etapta 3 bin 750 lira ödemesi gerekiyor. Öte taraftan, dairenin ortak kullanım alanından bir de Akasya ağacı geçiyor. İlanı internete yükleyen emlakçı Oytun Mertol, daireye ilginin bulunduğunu fakat bir çok kişinin de kendisine negatif mesajlar gönderdiğini söylemiş oldu.
Münakaşa yaratan daire ilanını koyan emlakçı Oytun Mertol, yaşanmış olan kira artışlarıyla ilgili “6 senedir emlakçılık sektöründeyim. Kira artışları mülk sahipleri için güzel bir şey sadece kiracılar için üzücü. Bir bakıma iyi de oldu. Şundan dolayı gayrimenkul yatırımı meydana getiren insanoğlu aldıkları kira gelirinin karşılığını alamıyorlar. Banka faizi neredeyse almış olduğu kiranın 3-4 katına karşılık geliyordu. O yüzden insanoğlu gayrimenkul yatırımı yapmaktan çekiniyordu. Bir bakıma evler ederi tutarları buldu fakat insanların alım gücüyle karşılaştırdığımızda ne yazık ki, bu tutarlar devasa yükseklikte geliyor. Asla beklenmedik bir artış yaşandı son 3-4 ayda. Neredeyse önceki senenin bir buçuk katı, bir buçuk katının da daha üzerine çıktı, Kadıköy bölgesi için konuşuyorum. Sadece duyduğum kadarıyla 2-3 katına çıkan ilçeler de olmuş” dedi.
12 metrekarelik daire hakkında konuşan Mertol, “Elimdeki en ucuz fiyatlı ev şu an. O yüzden ben de ilanda fırsat diye belirttim. Birazcık da bu şekilde heybetli izahat yapmayı seviyorum. O nedenle bazı sitelerden tepki de çekti. O evle ilgili, ben açıkçası fiyatının doğru bulunduğunu düşünüyorum. Mülk sahibi de bana bu fiyatı söylemişti. Bir tane binanın arka tarafında kalan kısmı. Kendine ilişik iki tane dairenin ortak bir lavabo alanı var. Kadıköy’de apart fiyatlarına bakmış olduğunuzda tek kişilik penceresiz odalar bin 500 liradan başlıyor. Ona arkadaşınızı getirebilme şansınız yok. ‘Bu ev bakımsız, buraya ben aslına bakarsan arkadaşımı getirmem.’ diye fazlaca dönüş aldım. Yüzün üstünde bildiri aldım web üstünden” ifadelerini kullandı.
Konuşmasına devam eden Mertol, “Tüm gerçekliğiyle fotoğraflarını çektim. Açıkçası bazı emlakçılar, temsili fotoğraflar yüklüyorlar. Benzer bölgeleri ya da Boğa Heykeli’nin fotoğrafıyla duyuru giriyorlar. Satın alan eve bakmaya vardığında düş kırıklığına uğruyor. Tüm gerçekliğiyle fotoğrafları çekiyorum. İnsanlar fotoğrafları beğenmiyorsa gelmesin. Asla fotoğraftaki benzer biçimde değildi yaklaşımını görmeyeyim isterim insanlardan” şeklinde konuştu.
Dairenin içeriğinden bahseden Oytun Mertol, “Banyosu bakımsız durumda. Orası 3 yıl ilkin bir otelin çalışanlarının kalmış olduğu yerdi. Evin olduğu bina evvelinde oteldi, şu an değil. 3 senedir kapalı kalmış olduğu için de onlarca örümcek orayı konut edinmiş şu anda. Her yerde örümcek ağları görebiliriz. İki odanın ortak kullandığı banyo var. Ortada dolaplı bir alan var. İçinden bir de ağaç da geçiyor. Oldukça hoş bir görünüm yaratacak. Mutfak yok. İlanda da belirttim mutfaksız, penceresiz stüdyo daire fırsatı diye. Hiçbir yanlış yok bizde” dedi.
Daireyi görmek isteyenden fazlaca daire ile ilgili negatif görüş paylaşmak isteyenler bulunduğunu söyleyen Mertol, şöyleki devam etti: “Ben saygı çerçevesinde olduğu sürece tüm mesajlara yanıt yazmaya çalıştım. Kimi süre söven arkadaşlarımız da oldu ne yazık ki. Fakat evi görmek isteyen de var. Bir şahıs ‘evin dekorasyonunu ben yaparım’ dedi. O şekilde bir teklif aldık. Mülk sahibi 2 ay kira almamayı kabul etti. Kendisi için yenileyecek, tasarım meydana getirecek, bir de mutfak yapabileceğini söylemiş oldu. Antak kalma aşamasındayız, ilgi de var oraya.”
Demirören Haber Ajansı – Iktisat Haberleri
Haberi Kaydet
