Viyanalı Yeşiller, Viyanalıları “konut soygunundan” korumak istiyor. Bununla kastedilen, dairelerin ticari olarak kısa süreli kiralanmasına karşı daha katı önlemler alınmasıdır. Çarşamba günü, şehrin uygulaması tavsiye edilen ilgili bir önlem paketi sunuldu. İmar yönetmeliklerinin uyarlanması ve sözde yerleşim bölgelerinin genişletilmesi gerekmektedir. Bir konut kaydı da oluşturulacak.
Yeşil Parti lideri Judith Pühringer, “Pek çok insan için uygun fiyatlı konut bulmak giderek zorlaşıyor” diye şikayet etti. Aynı zamanda Airbnb gibi platformlar aracılığıyla profesyonel kiralama yoluyla yaşam alanı kalıcı olarak geri çekiliyor. Pandemi sürecinde burada ciddi bir düşüş yaşanırken, şu anda durum yeniden tepetaklak oluyor. Yalnızca Airbnb’de 2.000’e kadar mülk sunulmaktadır.
Bu, gürültü kirliliğinden muzdarip komşuların yanı sıra kiracıları da etkileyecektir. Yeşiller bugün bunun örneklerini sundular. Örneğin, 15. bölgedeki Reichsapfelgasse’deki çok partili bir binadaki birkaç daire turistlere kiralandı. Son olarak, tüm kiracılara bir mektupla sözleşmelerinin uzatılmayacağı bildirildi – çünkü gelecekte tüm evde sadece daireler kalacak.
Kohlmarkt’ta, platformlarda 14 dairenin sunulduğu Wilhelminian tarzı bir ev bulundu. Viyana Yeşillerine göre, binanın sahibi Lihtenştayn’daki bir şirkettir ve çeşitli kaynaklara göre önde gelen bir Rus oligarkına atfedilmektedir. Ev, yasaya göre kısa süreli kiralamalara yalnızca çok sınırlı ölçüde izin verilen bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Diğer şeylerin yanı sıra Yeşiller, olayları daha yakından düzenlemek için yerleşim bölgesi düzenlemesiyle başlamak istiyor. İlk olarak, mevcut istisnalar kaldırılacak, aynı zamanda Pühringer ve konut sözcüsü Georg Prack belediyeden bölgelerin genişletilip genişletilmeyeceğini kontrol etmesini istiyor. Yönetmelik başlangıçta dairelerin ofis olarak kullanılmasını engellemek için oluşturulduğundan, şu anda bu, öncelikle Gründerzeit semtlerini kapsamaktadır.
Ayrıca yapı yönetmeliğinde yapılacak değişiklikte konut ibaresinin de belirtilmesi gerekmektedir. Bu, ticari kısa vadeli kiralamaları ekarte etmeyi kolaylaştırmalıdır. Yeşiller ayrıca bir hizmet noktası ve bir konut sicilinin kurulmasını öneriyor. Diğer şeylerin yanı sıra, bu, olası yasa dışı kısa süreli kiralama vakalarının kontrol edilmesini kolaylaştırmalıdır. Yasadışı kısa süreli kiralamaların daha tutarlı bir şekilde kovuşturulabilmesi için bina polisindeki artış da teşvik ediliyor.
İyileştirilmiş izlemenin genel olarak dairelerin “zimmete geçirilmesi” konusunda daha iyi bir genel bakış oluşturması gerektiği de söylendi. Şu anda yalnızca Airbnb platformundaki teklifler dikkate alınmaktadır. Ancak birçok daire, “booking.com” gibi diğer sağlayıcılar aracılığıyla da sunulmaktadır.
