Wipperfürth Boşlukla Nasıl Savaştı

Wipperfürth şehir merkezini canlandırmak istiyor ve bu nedenle boş dükkanlardan yeni kiralamalar teşvik ediyor. 43 yeni vakıf bundan zaten yararlandı. Sahiplerine kiranın büyük bir kısmı verilir.

Stefanie Hagen bir rüya gördü. 135 metrekarelik memleketi Wipperfürth’te en iyi şehir merkezi konumunda bir Pilates stüdyosu açtı. Geçmişte, burada bir ayakkabı mağazası vardı, ancak kapandıktan sonra dükkan sekiz yıl boştu. Şimdi haftada hafif toprağa sahip büyük, parlak odada 200 erkek ve kadını eğitin, Pilates, Mat kursları ve yoga yapın.

Stefanie Hagen’in kendi serbest istihdamına adım atmaya cesaret ettiğini söylüyor. Şehir, bağımsızlığının ilk iki yılı için aylık kiranın önemli bir kısmını yayınlamaktadır.

Hagen, “Kendi stüdyosuna liderlik etmek için çok şey buna bağlı,” diyor. “Ve bunun nasıl kabul edildiğini bilmiyorsunuz. Bir kişi olarak da güvenliğe ihtiyacınız var.” Uzun yıllardır kendiliğinden çalışmaya başlamayı düşünüyordu. Tanıtım programı artık belirleyici faktör olmuştur.

43 Yeni Kiralama

Stefanie Hagen, ondan yararlanan tek kişi değil ve böylece Bergisches Land’deki 21.000 kişi için yeni bir teklif yaratıyor. Şehir, 2021’den beri Kuzey Ren-Westphalia Eyaleti aracılığıyla mümkün olan 43 boş dükkan aldı.

Şehir yöneticisi Lars Schreckgast, “Bu böyle küçük bir şehir için son derece çok sayıda” diyor. Yeni tasarlanan pazar meydanı üzerinde ve kayrak cephelerle karakterize edilen küçük şehir merkezi aracılığıyla insanları tekrar tekrar memnuniyetle karşılıyor. Ve boşluğun olduğu ve bir restoranın açıldığı mağazalara işaret ediyor, bir moda mağazası veya iç tasarım için bir konsept mağazası.

Schrägast, “Son beş yıla bakarsanız, bir zamanlar perakende üzerinde çok fazla etkisi olan Corona Pandemi’nin sonuçları oldu. Ayrıca, aynı zamanda inşaat aşamasındaki tüccarlar üzerinde aşırı bir yük olan büyük bir şehir içi yenileme vardı” diyor Schrägast. Wipperfürth’in diğer birçok şehirle paylaştığı bir kader. Ve şimdi finansman programıyla uğraştığınızı.

Ev sahipleri kiranın bir parçası olmadan yapar

Lars Schreckgast, finansmanın nasıl çalıştığını açıklıyor: Wipperfürth Şehri şehir merkezinde boş bir dükkan kiraladı. Ev sahibi, finansman zamanı için son net kiranın yüzde 30’undan vazgeçmeyi kabul etti. Kalan yüzde 70’in finansmanı yardımıyla yüzde 40’tan fazla alıyor. Bu, yeni kullanıcının orijinal net kiranın yalnızca yüzde 30’unu ödediği anlamına gelir.

Finansman süresi en fazla 24 ay sürer, bundan sonra alt -tenler ve sahipler, kiracılıkta olduğu gibi birbirleriyle hemfikirdir. Lars Schreckgast, “Birçok ev sahibi buraya katılıyor ve bence bu esas olarak Wipperfürth’teki sahiplerin büyük şirketler değil, şehir ailesine bağlı olmalarından kaynaklanıyor.” Böylece şehir merkezinin iyi performans gösterdiğine dair duygusal bir ilginiz var.

Yeni nesil İşletme sahipleri

Yeni işletmenin başlangıç ​​aşamasında hayatta kalması garanti edilmez. Ama sık sık işe yarıyor, diyor Schrägast. Üç yıl önce bir kuaför dükkanı kuran Sebastian Jacobs’ta olduğu gibi, 100 yıldır kuaförün bulunduğu bir dükkanda.

Jacobs işi yeniledi ve tasarladı, bitkiler her yerde. 36 yaşındaki küçük bir kasabada bilinçli olarak bağımsızlığı seçti. Jacobs, “Burada Wipperfürth’te büyük bir düşünce oluyor” diyor. “İnsanlar daha modern, komik oluyorlar, bir standart istemiyorlar. Ve şimdi yeni bir şey gelmeli.” Wipperfürth’de kendi şehir manzarasını tahmin ediyor. Perakendeciler ve dükkan sahipleri arasında birbirlerine karşı yok, ama birlikte.

Şehir merkezinde canlı

Şehir yöneticisi Schreckgast’ı kabul ediyor. Bazı yerleşik işletme sahipleri rekabetin bozulmasından endişe ederlerdi. “Ancak alternatif, finansmanı kullanmamız ve para bırakmamamızdır.

Wipperfürth’ten ve sokaktaki çevresinden gelen insanlara sorarsanız, çok memnunlar. Birçoğu şehrin çok daha meşgul olduğunu söylüyor. Ve Pilates öğretmeni Stefanie Hagen gibi insanların burada yarattığı yeni tekliften memnunlar. Stüdyosunu başka bir yerde hayal edemezdi. “Ben bir Wipperfürther kızıyım, şehrimi seviyorum. Bu yüzden Wipperfürth için karar.”