ÖVP, Yeşiller Partisi'nin değişken faizli emlak kredilerinden etkilenenlere yardım etme önerisine temelde açık. ÖVP kulübü sözcüsü, ÖVP kulübü patronu August Wöginger'in basın fuayesinde yaptığı açıklamaları APA'ya açıkladı. Yeşil parlamento kulübünün değişken faizli krediyi sabit krediye dönüştürmeyi öngören taslağı sorun değil.
Çarşamba günü Bakanlar Kurulu toplantısının ardından Wöginger, “Bizi birleştiren şey, bu insanlara, özellikle de buradaki ailelere yardım etme amacımızdır” dedi. Kulüp, APA'ya göre “Oraya varmak için alınacak önlemleri tartışmalıyız.” Ancak Wöginger, yeşil teklife açık olduklarını kastetmedi; tam tersine, girişim teklifi taslağının “sorun olmadığını” söyledi.
Yeşiller'in, özel borçluların değişken faizli bir emlak kredisini geriye dönük olarak dönüştürebilmesini öngören teklifi, -medyada ilk başta bildirilenin aksine- (Yeşiller liderliğindeki) Adalet Bakanlığı'ndan gelen bir teklif değil. ancak Yeşiller parlamento kulübünden biri, basın fuayesinde Yeşiller Kulübü lideri Sigrid Maurer, “Sunduk ve bunu tartışmak istiyoruz” dedi. APA'nın da erişimine sunulan taslak girişim uygulamasına göre, geriye dönük dönüşümün 21 Mart 2016'dan itibaren alınan tüm değişken ipotek veya gayrimenkul kredileri için geçerli olması gerekiyor. Bu nedenle bankalar etkilenen herkese dönüşüm teklifi sunmak zorunda kalacak. Dönüşüm seçeneği 2024'ün sonuna kadar bir kez kullanılabilecektir.
Teklife göre, dönüştürme talebi, sanki borçlular ve banka başlangıçta değişken bir kredi oranı yerine sabit bir kredi oranı üzerinde (“faiz oranlarındaki öngörülemeyen artıştan önce”) anlaşmaya varmış gibi bir değişikliğe olanak sağlamalıdır. Bu nedenle, o zamanın şartlarına göre geriye dönük olarak, yalnızca sabit bir faiz oranıyla sonuçlandırılacaktır. Bankaların kredi müşterilerine iki ay içerisinde sabit faiz oranlı geçiş teklifi sunmaları gerekiyor.
Ayrıca tüketicilerin sözleşme şartlarını bir bakışta karşılaştırabilmesi için sabit ve değişken faizli kredilerin de karşılaştırılması gerekecek. Teklifte, uyumsuzluk durumunda bankalara idari cezalar verilmesi öngörülüyor. Bankaların keyfi yüksek faiz oranlarıyla teklifte bulunmaması için uygulanacak sabit faiz oranının Finansal Piyasa Otoritesi (FMA) tarafından belirlenmesi gerekiyor.
Maurer, artık ayda eskisinden çok daha fazla para ödemek zorunda olan “birçok aile örneği” bulunduğunu ve yaklaşık 500.000 hanenin etkilendiğini söyledi. Faiz artışlarının nedenlerinden birinin Rusya'nın Ukrayna'yı işgal edeceğini bu değişken kredileri alan kişiler için öngöremediğini söyledi. Sorunun arka planında Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) geçen yıl başlattığı faiz indirimi var. Faiz oranının artması nedeniyle değişken kredi faiz oranları ve dolayısıyla geri ödeme oranları da artmış, bu da birçok borçlunun finansal sıkıntıya girmesine neden olmuştur. Maurer, “İnsanlar bu faiz yükü altında çöktüğü için buraya destek vermemiz gerektiğine inanıyoruz” dedi.
Wöginger, son iki yılda faiz oranlarında “dramatik bir değişim” yaşandığından bahsetti. “Değişken faiz oranları keskin ve hızlı bir şekilde arttı ve elbette bu, böyle zamanlarda bu aileler için fiilen karşılanamaz bir durum.”
Bankaların Yeşiller'in önerisine olan ilgisi de sınırlı. WKÖ'nün federal bankacılık ve sigorta bölümünün genel müdürü Franz Rudorfer, ZiB13'te “anayasal olarak şüpheli hızlı düzeltmelere” karşı uyardı. Müşterilerin tercihine de değinen Rudorfer, girişimin “ekonomik bir temelden yoksun” olduğunu eleştirdi. Bazıları son yıllarda değişken faiz oranı sayesinde çok para biriktirdi; “bu onların tercihiydi”. Rudorfer, kredilerini geri ödemede sorun yaşayan kişilere yardım etmenin önemli olduğunu da vurguladı. WKÖ bankası temsilcisi daha sonraki bir yayında bankaların zaten yardım teklif ettiğini söyledi. Ayrıca borçluların sabit faiz oranıyla dezavantajlı duruma düşeceği endişesini de dile getiriyor. Rudorfer, “Bu topyekun politik zihniyetin yanlış yol olduğunu düşünüyoruz” dedi.
SPÖ ekonomi sözcüsü Christoph Matznetter, bir basın açıklamasında Yeşillerin önerisini “övgüye değer” olarak nitelendirdi. SPÖ zaten aylar önce “faiz düzenlemesine” ihtiyaç duyulduğunu belirtmişti. Ancak Matznetter, Yeşiller'in teklifle koalisyon ortağı ÖVP'yi yeneceğine inanmıyor.
Sanayi Birliği (IV) açısından Yeşillerin girişimi “kabul edilemez”. Yayına göre, IV Genel Sekreteri Christoph Neumayer şunları eleştirdi: “Mevcut sözleşmelere geriye dönük müdahaleler, herkesin – şirketler ve müşteriler – yasal ve planlama güvenliğine güvenebileceği anayasal devletin temellerini baltalıyor.”
“Kurier” daha önce ÖVP liderliğindeki maliye bakanlığının çekincelerini bildirmişti. Gazete, bakanlıktan yapılan bir açıklamaya göre, “Teklif kısa sürede sunuldu ve ilk bakışta diğer şeylerin yanı sıra anayasal soruları gündeme getiriyor.” “Standart”a göre Maliye Bakanlığı fikrin incelenmesini istiyor. Ancak teklif “yarı pişmiş”. Finansal piyasa istikrarı ve bankalar üzerindeki etkileri incelenmemiştir. Ayrıca sözleşmelere sonradan müdahale edilmesi çetrefilli bir iştir. APA'ya da ulaşan bakanlıktan yapılan açıklamada şu ifadeler yer alıyor: “Mevcut faiz oranı durumunda bu teklif insanlara herhangi bir rahatlama getirmeyecektir. Bu, tek bir daire veya mülkün yaratılmadığı anlamına gelir. Amaç, yaşam alanı ve mülk yaratmak olmalıdır; ancak bu yaklaşımla değil. Bu teklif serbest piyasaya müdahale olacaktır.”
