Kategori kiralarında yaklaşan artış göz önüne alındığında, FPÖ derhal harekete geçilmesi için bastırıyor. FPÖ lideri Herbert Kickl Perşembe günü düzenlediği basın toplantısında, “Avusturya’yı saran fiyat çığına” karşı mücadelede siyah-yeşil hükümet başarısız oldu. Kategori kiralarındaki yaklaşık yüzde 5,5’lik bir sonraki artışın 1 Temmuz’da yapılması gerekiyor. Neredeyse 15 ayda dördüncü düzeltme.
FPÖ özellikle kiraların dondurulması çağrısında bulunuyor – kategori ve gösterge kiraların enflasyona göre ayarlanması 2026’ya kadar askıya alınacak ve kira artışları yılda yüzde iki ile sınırlandırılacak. Bir kira tavanı, birkaç ülkede halihazırda başarıyla uygulanmıştır. Kickl, Fransa, Danimarka veya İsviçre’ye atıfta bulundu.
FPÖ, konutu “tekrar karşılanabilir” hale getirmek için daha fazla önlem talep ediyor. Bu, diğer şeylerin yanı sıra, ticari ve kurumsal ev sahipleri için belirli süreli sözleşmelerin yasaklanmasıyla yapılacak. Sabit vadeli kiralamalar, konut söz konusu olduğunda en büyük maliyet faktörüdür, çünkü kiralar genellikle süre sınırı sona erdikten sonra artar. Kalan süresi üç yıla kadar olan belirli süreli sözleşmeler için Özgürlük Partisi yasal uzatma seçeneği talep ediyor.
Ayrıca FPÖ, Kiracılık Kanunu’nun kapsamını tam olarak genişletmekte ısrar ediyor. FPÖ bina sözcüsü Philipp Schrangl basın toplantısında, özellikle 1950’ler ve 1960’lardan kalma zayıf yalıtımlı apartmanların da tam uygulama alanının koruması altına girmesi gerektiğini söyledi. Kira Kanunu’nun fiyat limitleri şu anda yalnızca eski binalar (1945’ten önce inşa edilmiş) için geçerlidir. Özel kiracılıkların çoğu için yasal bir fiyat koruması yoktur.
FPÖ konut yatırım bankasını da canlandırmak istiyor. Bu, konut geliştiricilerine ucuz krediler vermek içindir. FPÖ’nün yolu varsa, ortaya çıkan daireler sadece Avusturya vatandaşlarına verilmelidir. Ayrıca FPÖ, ticari sektördeki yenilemeler ve yatırımlar için, örneğin aşınma ve yıpranma için hızlandırılmış amortisman yoluyla vergi teşvikleri talep ediyor.
FPÖ lideri Kickl’e göre hükümetin baharda kira freni konusunda anlaşamaması, “çalışmayı reddetmekten daha fazlası”. Kendi müşterisi olan “emlak kodamanlarına” bakan ÖVP’nin “buz gibi soğuk bir hesaplamasını” bulur. “Siyah kira artışları”, yeşilin gücü elinde tutma çabasıyla gerçekleştirildi.
ÖVP konut sözcüsü Johann Singer, FPÖ’nün iddialarını “popülist duyurular ve az maaş” olarak görüyor. Ulusal Konsey’in bütçe servisi tarafından yapılan son anketler, hükümetin enflasyonla mücadele önlemlerinin etkili olduğunu gösteriyor. Özellikle alt gelir yarısında destek ödemeleri geldi ve gözle görülür bir rahatlama sağladı.
