Tirol’lü yatırımcı Rene Benko, kurduğu ve son dönemde zarara uğrayan Signa emlak grubunun yöneticiliğinden emekli olmak üzere. Signa ortağı Hans-Peter Haselsteiner Cuma günü “Ö1-Mittagsjournal”a yaptığı açıklamada, Alman yeniden yapılanma uzmanı Arndt Geiwitz’in genel temsilci olarak yerini alacağını söyledi. “Hissedarlar bu adımı olumlu ve olumlu bir şekilde kabul etti.” Signa medyanın sorularına yanıt vermedi.
Haselsteiner gibi birkaç milyarder hissedar, kişisel bir mektupta Benko’dan Signa Holding danışma kurulundan çekilmesini ve oy haklarını güven içinde devretmesini istemişti. Haselsteiner, “Bu talep genellikle Rene Benko tarafından olumlu yanıtlandı” diyor.
Haselsteiner, Benko’nun artık “hissedarların böylesine geniş kapsamlı bir çözümle grubun yeniden yapılandırılmasına katkıda bulunmaya istekli olup olmayacaklarını” bilmek istediğini ekledi. Tirol’lü yatırımcı temelde gidişata ve hissedarların taleplerine yanıt verdi ancak “henüz tam anlamıyla değil”. Görüşmeler halen devam ediyor ve Haselsteiner’e göre hafta sonu bir çözüme ulaşılabilir.
ARD programı “Wirtschaft vor Acht”a göre Signa’nın kısa vadeli borçları 2 milyar avroyu buluyor. Basında çıkan çeşitli haberlere dayanarak bunun 1,3 milyar avroluk kısmının bu yıl yine ödenmesi gerekeceği söylendi. ORF “ZiB1”de Alman ekonomist Gerrit Heinemann, Signa’yı iskambil kağıtlarından yapılmış bir eve benzetiyor: “Eğer böyle bir bina, faiz oranlarının düşük kalmasına, faiz oranlarının ve ayrıca inşaat maliyetlerinin patlamasına bağlıysa, o zaman tüm bina şey çöker. Ve şimdi hissedarlar açıkça menfaatlerinin azaldığını görüyor ve son kısmı da kurtarmaya çalışıyorlar. Ama bunun boşuna olacağını düşünüyorum.”
Haselsteiner ayrıca yatırımcıların “Standart”tan (çevrimiçi) çekilme talebini “ikinci bir Kika/Leiner”ın engellenmesi gerektiğini söyleyerek haklı çıkardı. Kika/Leiner, 2018 yılında Signa tarafından devralındı. Yaz aylarında mobilya zinciri Signa’yı yeni sahiplerine sattıktan birkaç gün sonra iflas etti.
Birçok Alman medya kuruluşuna ve “Kronen Zeitung”a (çevrimiçi) göre Benko, Signa oy haklarını zaten Geiwitz’e devretti. Geiwitz daha önce yeniden yapılanma danışmanı olarak göreve getirilmişti ve zaten zor durumdaki büyük mağaza zinciri Galeria Kaufhof Kaufstadt’ı Signa Reich’ta yeniden yapılandırma danışmanı olarak tanıyor.
Kağıt üzerinde Benko’nun Signa’da operasyonel bir rolü yok ancak vakıflar aracılığıyla doğrudan ve dolaylı olarak grupta hisseleri bulunuyor. Yatırım yapıları karmaşıktır ve şirketler grubunun konsolide mali tabloları bulunmamaktadır. Şirket kayıtlarına göre Haselsteiner ailesi özel vakfı hisselerin yüzde 15’ini, Fressnapf Lüksemburg yaklaşık yüzde 4,5’unu ve İsviçreli yönetici Ernst Tanner yaklaşık yüzde 3’ünü elinde tutuyor; hepsi de mektupta Benko’nun geri çekilmesi lehinde görüş bildirdi.
Geiwitz’in atanması, Signa Grubunu çevreleyen bir dizi kargaşanın ardından geldi. Örneğin, Benko merkezli çevrimiçi spor malzemeleri perakendecisi Signa Sports United’ın başı belaya girdi ve emlak bölümünden de artan kayıp raporları geldi. Signa Development Selection, Bloomberg haber ajansının haberine göre 2023 yılının ilk yarısı için 190 milyon euro zarar bildirdi. Haber dergisi News’e göre, önemli ticaret faaliyetlerini bir araya getiren Swiss Signa Retail Selection, 30 Eylül 2020’de sona eren mali yıl için 1,394 milyar euro zarar bildirdi.
Almanya’daki emlak projelerinde sorunlar vardı: Hamburg’daki Elbtower’ın inşaatı, Signa Prime’daki ödeme güçlükleri nedeniyle görünüşe göre durdurulmuştu. Ancak dpa’ya göre, projeye geçen yıl katılan Commerzbank’ın yan kuruluşu Commerz Real, “inşaat çalışmalarının yakında devam edebileceğini” varsayıyor. Ancak Hamburg Belediye Başkanı Peter Tschentscher (SPD), belediye yardımı olmayacağını söyledi. “Elbtower, Elbphilharmonie’den farklı olarak, projenin bu aşamada iptal edilmesi durumunda büyük ekonomik zarara uğrayacak özel yatırımcıların risk altında olduğu bir proje.” Ayrıca basında çıkan haberlere göre lojistik milyarderi Klaus-Michael Kühne de var. , Elbtower için olası bir finansör olarak değerlendiriliyordu, ancak finansör olarak müsait olmadığını söylüyor.
Hamburg’da başka şantiyeler de var: Signa ayrıca Rödlingsmarkt’taki Flüggerhaus’u satıyor ve Gänsemarkt pasajının inşaatını durduruyor. Ancak Königstrasse’deki Stuttgart spor arenasında da işler durmuş durumda: Stuttgarter Zeitung’un haberine göre planlama ofisine, yeni ahşap hibrit bina için yarı tamamlanmış iş planlamasının durdurulması yönünde bir duyuru geldi. Ancak Signa Group’un Viyana’nın Mariahilfer Straße’sinde planlanan Lamarr lüks mağazası gibi diğer gayrimenkul projeleri, şirketlerin APA’ya doğruladığı gibi planlandığı gibi uygulanacak.
Marcus Mühlberger ve Christoph Stadlhuber, Signa Holding’in genel müdürleridir. Danışma kurulu üyeleri arasında eski Şansölye Alfred Gusenbauer (SPÖ), Wüstenrot patronu ve eski politikacı (FPÖ) Susanne Riess-Hahn, eski Casinos Avusturya patronu Karl Stoss ve eski RBI patronu Karl Sevelda yer alıyor.
Aynı zamanda Signa Prime Selection ve Signa Development Selection denetim kurullarının başkanı olan Gusenbauer’e bugün APA tarafından sorulduğunda telefonla ulaşılamadı. Benko ve Geiwitz ile ilgili olayları “Basın”a (çevrimiçi) anlattı: “İletişim, hissedarlar ve genel müdürler tarafından yürütülüyor. Karara hazır bir şey bana sunulur sunulmaz onu bulunduğum komitelerde değerlendireceğim.”
