2007’den bu yana, kira sübvansiyonu için metrekare başına 7 avroluk bir üst sınır vardır. “İstatistik Avusturya’dan alınan rakamlar bunun gerekli olduğunu gösterirse, her zaman bu sınırı artırma sözü verdim. Şu anda ortalama bireysel kiralamalarda 6,90 Euro, işletme giderleri hariç KDV dahil sabit süreli kiralamalarda 7,10 Euro’dayız. Bununla ağrı eşiğine ulaşıldı, ”diye açıklıyor konut danışmanı LH-Stv. Manfred Haimbuchner neden bu limiti 8 Euro’ya çıkaracak.
7 avroluk üst sınır, piyasada uzun süre çok fiyat düşürücü bir etki yaptı. Bağımsız uzmanlar bu karara vardılar ve Yukarı Avusturya sistemini defalarca övdüler. Bu yüzden kapağı kapatmaya devam edin. Ek: Kiralar, kapak yüksekliği doğrultusunda tekrar artarsa tekrar yükseltilecektir.
Bu yıl şimdiden reddedilen 3543 başvuru oldu. 543 tanesinin metrekare kirası 7 euronun üzerinde olduğu için. Bu kiracılar, yeni düzenleme yürürlüğe girer girmez tekrar başvurabilirler.
Olumlu haber şu ki, İstatistik Avusturya’ya göre konut maliyetleri son on yılda gelirden daha az arttı. 2012 yılında, konut maliyetleri ülke çapında gelirin yüzde 17’sini oluşturuyordu. 2022’de bu rakam yüzde 16 idi. Ancak Haimbuchner’e göre, kiralık dairelerin finansmanında işletme maliyetlerinin payı endişe verici.
Son on yılda bunlar yüzde 37’den fazla artarak metrekare başına 1,60 Avro’dan 2,20 Avro’ya yükseldi. Temelde Yukarı Avusturya’yı doğru yolda görüyor: Viyana’da özel apartman kiraları son on yılda yüzde 53’ün üzerinde artarken, Yukarı Avusturya’da yüzde 35’e yakın bir artış oldu ve bu oran ülke ortalaması olan yüzde 44’ün altında. yüzde .
SPÖ konut sözcüsü Peter Binder için bu artış yıllar sonra gecikmişti ve yalnızca ilk adım olabilirdi. Yeşiller aynı zamanda bugünkü eyalet parlamentosunda buna benzer önergeler sunmak istiyor, diğer şeylerin yanı sıra emlak vergisinde önemli bir artış talep ediyorlar.
