1.4’e karşı bir çözüm için hükümet arasında ileri geri. Daha fazla yüksek kira artışı tehdidi Pazartesi günü de devam etti. Öğleden sonra ÖVP, Yeşiller’in talep ettiği kira bedeli freni yerine 200 milyon Euro’luk “konut sübvansiyonu”nu devreye soktu. İkincisi buna bağlı kaldı: Parlamento kulübü, frenin “daha mantıklı çözüm” olduğunu söyledi. ÖVP teklifi kontrol edilecektir. SPÖ yine de kiraların dondurulmasını istiyordu.
ÖVP Milletvekili Andreas Ottenschläger APA’ya verdiği demeçte, Halk Partisi’nin yeni önerisine göre, konut sübvansiyonları yoluyla ek 200 milyon avroluk bir ödeneğin sağlanması gerektiğini söyledi. Hibeler federal eyaletler arasında ve gelir limitlerine göre dağıtılmalıdır. Ottenschläger, “Hedefli ve sosyal olarak doğru ve para sulama tenekesi ilkesine göre dağıtılmıyor” dedi.
Yeşil Kulüp Başkanı Sigrid Maurer’in sözcüsü APA’ya “Yeşiller adına” şunları söyledi: “Bize göre, kiralama fiyatı freni hala daha mantıklı çözüm. Her ay rahatlatır ve enflasyonu düşürür. Yeni ÖVP teklifini elbette hemen inceleyeceğiz. Zaman bitiyor.”
1 Nisan’dan önce yürürlüğe giren bir çözüme en geç Perşembe gününe kadar finans komitesinde ulaşılması gerekiyor. Bu yönde bir talep son dakikada getirilebilir. Aksi takdirde, eski binalardaki kiracılar standart kiralarda yüzde 8,6 artışla tehdit ediliyor.
Yeşiller, en azından son zamanlarda, kira artışında yasal olarak belirlenmiş bir indirimi başlangıçta yüzde 8,6’dan yüzde 3,8’e indirmeye çalıştı. Kira artışının geri kalanının 2024 ve 2025’e ertelenmesi planlanıyor. Enflasyonun gelişimiyle bağlantılı gösterge kiralar zaten geçen yıl neredeyse yüzde 6 oranında artırılmıştı.
ÖVP ayrıca, kira freni olduğu takdirde kayda değer bir gelir kaybına itilen ev sahipleri için yasada bir iyileştirme müzakere etmek istiyor – iklim dostu termal yenilemeler için daha cazip vergi amortisman seçenekleri. Ayrıca, alıcıları ve inşaatçıları rahatlatmak istiyor – bir mülk satın alırken, ilk 500.000 avro emlak devir vergisinden muaf olmalıdır (satın alma fiyatının yüzde 3,5’i).
Yeşiller için ÖVP’nin bu vergi girişimi, lüks mülk alıcılarının yükünü de hafifleteceği için çok ileri gitti. Emlak devir vergisi oranının 1 milyon avroluk bir satın alma fiyatından artırılmasını öneriyorlar. Bu vergiyi toplayan belediyelere karşı finansman sağlanması amaçlanıyor.
SPÖ, federal hükümeti ayrılığı nedeniyle ve özellikle ÖVP’yi eleştirdi. Konut sözcüsü Ruth Becher, kiraların derhal dondurulması için sosyal demokrat talebi yineledi.
SPÖ, KOBİ’lerin standart, kategori ve bedelsiz olarak kiraladıkları daire ve işyerlerindeki artışları 2025 yılı sonuna kadar askıya almak istiyor. Bundan sonra, kiraların yılda en fazla yüzde 2 artmasına izin verilmelidir. Bir önceki yıl yüzde 5,5 artan kiralara, 1 Nisan’da yüzde 8,6, enflasyon tahminlerine göre 2024 ve 2025’te yine yüzde 6,5 ve yüzde 3,5 zam yapılacak. Dört yıl içinde, bu yüzde 26’dan fazla bir artış anlamına geliyor.
