ÖVP ve Yeşiller, düzenlenmiş kira ilişkilerindeki kira artışlarını 2024 ve 2025 için yıllık yüzde 2,5'e veya iki yıl için en fazla yüzde 5'e sınırlamak istiyor. Salı günü inşaat komitesinde görüşülecek olan kira tavanı değişikliğinden de anlaşılacağı üzere, gelecek yıl artışların maksimum yüzde 5 ile sınırlandırılması gerekiyor. Orijinal plana göre önemli değişiklik: Kategori kiralarındaki artışlar artık 2024 yılı için geçerli olmayacak.
Küçük hükümet partisinden milletvekili Nina Tomaselli (Yeşiller) APA'ya, düzenlemeye tabi tüm kiracılıklar için değişikliğin yıllık kira artışlarının yüzde 2,5'tan yüksek olmayacağını garanti ettiğini söyledi. Emisyon üst sınırının en büyük etkiyi, 2022 ve 2023 enflasyonuna bağlı olarak 2024'te özellikle güçlü bir artışın beklendiği kar amacı gütmeyen konutlar üzerinde yaratması bekleniyor.
Daha önce planlandığı gibi, uygulamanın daha ayrıntılı olarak gösterdiği gibi, 2027'den itibaren yeni bir değerleme sistemi uygulanacaktır. Kira artışları için artık önceki yılın enflasyonu değil, son üç yılın ortalama fiyat artışı kullanılmalıdır. Tomaselli, bunun gelecekte enflasyonun tekrar keskin bir şekilde artması durumunda kira maliyetlerindeki daha fazla patlamayı hafifletebileceğini söyledi.
Ancak, Sendikalar Federasyonu ve Çalışma Odası'nın (AK) bugün talep ettiği gibi geriye dönük kira tavanı olmayacak. Başka bir deyişle: Yeşil koalisyon politikacısı, halihazırda gerçekleşmiş olan kira artışlarının tersine dönmeyeceğini doğruladı.
Aynı şekilde, üçte iki çoğunluk olmadan basit bir kanun olarak geçirilebilecek teklifte, bedelsiz kira sözleşmelerinin fiyatlarına ilişkin de herhangi bir kısıtlama yer almıyor. Siyah-yeşil koalisyon da başlangıçta bu kategoriye yönelik tedbirler önermişti.
