Emlak piyasasındaki gerileme, Tirol’lü yatırımcı Rene Benko’nun etrafındaki Signa Holding’i sert bir şekilde vuruyor. “News” haber dergisinin bu sayısında, henüz yayınlanmayan 2022 yıllık mali tablolarına atıfta bulunularak, holding şirketinin önceki yıl zararı yaklaşık 505 milyon avro civarında olduğu belirtildi. yazılı APA talebi. Derginin raporuna göre borçlar 634 milyon eurodan 1.996 milyar euroya yükseldi.
Holding, 2021 mali yılında yıllık 570 milyon euro kar bildirdi. Geçen hafta Signa Holding, Signa Sports United (SSU) için taahhüt ettiği 150 milyon euroluk sermayeyi geri çekti. Kısa bir süre sonra SSU, kendisinin ve birçok yan kuruluşunun iflas başvurusuyla karşı karşıya olduğunu duyurmak zorunda kaldı. SSU, diğerlerinin yanı sıra Tennis-Point, WiggleCRC, Fahrrad.de ve Bikester perakendecilerini de içeriyor. Signa Sports United, 80 çevrimiçi mağazasıyla 2022’de 1 milyar Euro’nun üzerinde satış elde etti, ancak aynı zamanda milyonlarca dolarlık yüksek kayıplara da imza attı. Alman SSU yan kuruluşları Tennis Point ve internetstores GmbH (fahrrad.de) halihazırda iflas başvurusunda bulundu.
Alman yeniden yapılandırma uzmanı Arndt Geiwitz yakın zamanda Signa Holding’e danışmanlık yapmaya başladı. Bir sözcü Pazartesi günü yaptığı açıklamada, Geiwitz’in birkaç gün önce buna ilişkin bir emir aldığını söyledi. Haziran ayında Signa Grubu, operasyonel Kika/Leiner işletmesini Avusturyalı ticaret yöneticisi ve yatırımcı Hermann Wieser’e, mobilya mağazası mülklerini ise Graz Supernova Grubuna sattı. Satıştan kısa bir süre sonra yerel mobilya zinciri iflas başvurusunda bulundu. Daha fazla gayrimenkul satışı ve mevcut yatırımcılardan sağlanan nakit girişiyle Signa Holding, son aylarda likit varlıkları güvence altına aldı.
Signa Holding, gayrimenkul, perakende (Galeria Kaufhof, KaDeWe, Signa Sports United) ve medya (Krone ve Kurier’deki azınlık hisseleri) iş alanlarında faaliyet gösteren bir yatırım holding şirketidir. Yatırım yapıları karmaşıktır ve şirketler grubunun konsolide mali tabloları bulunmamaktadır. Hissedar olarak Signa Holding, gayrimenkul amiral gemisi Signa Prime Selection’ın neredeyse yüzde 20’sine, Signa Development AG’nin neredeyse yüzde 9’una ve 30’dan fazla başka yatırımın hissedarıdır. Ticaret siciline (“Wirtschafts-Compass”) göre Signa Holding’in yüzde 77,5’i doğrudan ve dolaylı olarak Benko çevresindeki özel vakıflara aittir. Haselsteiner ailesinin özel vakfı, hisselerin yüzde 15’ini, Fressnapf Lüksemburg’un yaklaşık yüzde 4,5’ini ve İsviçreli yönetici Ernst Tanner’ın yaklaşık yüzde 3’ünü elinde tutuyor.
Signa Prime Selection AG’nin 2022 yılı yıllık mali tabloları artık 13 Temmuz 2023 tarihli genel kurul tutanakları aracılığıyla ticari sicilde de açıklandı. APA’nın daha önce bildirdiği gibi şirket, birin biraz üzerinde net zarar kaydetti. Gayrimenkul sektöründeki yüksek devalüasyonlar nedeniyle 2021’deki 732 milyonluk artışın ardından Milyar Euro. APA’ya kıyasla milyarlarca dolarlık devalüasyonlar, zorlu piyasa ortamıyla haklı çıktı.
Güncel bir “manager magazin” raporuna göre, aralarında Fressnapf kurucusu Torsten Töller, nakliye komisyoncusu Klaus-Michael Kühne ve tanınmış yönetim danışmanı Roland Berger’in de bulunduğu bazı Signa finansörleri, sözleşme gereği hisselerini nakde çevirme hakkına sahip.
