Planlanan kira tavanı için anayasal çoğunluk hâlâ görünmüyor. Hükümet ile SPÖ arasındaki müzakereler Perşembe günü bir ilerleme sağlamayı başaramadı. SPÖ daha sonra APA’ya yaptığı açıklamada, müzakere turunun “gerçekte yeni bir şey getirmediğini” söyledi. Bu koşullar altında herhangi bir rıza söz konusu olmayacaktır. Hükümet yine de “yapıcı” görüşmelerden ve müzakerelerin “zamanında” sürdürülmesi gerektiğinden bahsetti.
SPÖ’ye göre hükümet yeni bir yazılı öneri sunmadı ancak artık yalnızca yüzde beş tavanını anayasa hükmü olarak kabul etmek istediğini duyurdu. Ücretsiz, fiyat düzenlemesi olmayan kiralama sektöründe hükümetten yeni bir konut teklifinin olmadığı söylendi. Sosyal Demokratların bakış açısına göre hiçbir şey değişmedi. Tüm kiraları 2025’e kadar dondurarak, kira tavanlarını netleştirerek ve kira fiyatı gelişmeleri için yeni bir endeks oluşturarak “gerçek kiranın dondurulması” konusunda ısrar etmeye devam ediyor.
Ancak müzakerelerin ardından hükümet partileri kendinden emin göründü. “Her şeyden önce sosyal konutların güçlendirilmesi üzerinde çok mutabakata varılan bir konuydu. ÖVP’nin müzakerecisi Andreas Ottenschläger sorulduğunda “Daha fazla tartışma devam edecek” dedi. Yeşiller müzakerecisi Nina Tomaselli, muhalefetin yönelttiği eleştirilere yanıt vermek için “şu anda yeni taslak üzerinde çalışıyoruz” dedi. Ancak zaman çok önemli: Ağustos ayının sonunda Ulusal Konsey’e sunulan girişim teklifine göre, planlanan kira kısıtlamasının Ekim ayında yürürlüğe girmesi gerekiyor.
Tasarıda, diğer hususların yanı sıra, önümüzdeki yıllarda kiraların yıllık yüzde beşten fazla artamayacağı da öngörülüyor. Eski binaların yanı sıra sübvansiyonlu kiralık ve kooperatif dairelerine ilişkin referans kiralar için enflasyon düzeltmesi, her iki yılda bir önceki kümülatif değerleme yerine 2025’ten itibaren yıllık olarak yapılmalıdır. Eski bina kategorisi kiralarında yılda yalnızca bir artışa izin verilmektedir. Ücretsiz, fiyat düzenlemesi olmayan kiralama sektörü dikkate alınmaz. Hükümetin kiraları kısmak için paketin bir kısmı için anayasal çoğunluğa ihtiyacı var. FPÖ zaten onayı reddetmişti. Ancak ÖVP, acil durumlarda basit yasal düzenlemelerin denenmesini de göz ardı etmiyor.
