Viyana, önümüzdeki iki yıl boyunca Viyana belediye binalarında endeksli kira ayarlamalarını askıya alacak. Belediye Başkanı Michael Ludwig (SPÖ) bunu Perşembe günü X (eski adıyla Twitter) aracılığıyla duyurdu. “Viyana’da farklı bir yol izlediğimizi, federal hükümetten farklı bir yol izlediğimizi kanıtlamak istiyoruz” dedi.
Ludwig, federal hükümetin aksine, “enflasyonu sınırlamanın gerekli olduğu yerde” müdahale etmeye hazır olduklarını garanti etti. Kimseyi geride bırakmak istemezsin. Belediye başkanı, “Böylece belediye binası kiracılarına maddi güvence ve rahatlık sağladığımız gibi, aynı zamanda enflasyonun düşürülmesine ve satın alma gücünün güçlenmesine de ekonomik katkı sağlıyoruz” dedi.
Ayrıca Ludwig, yeni konut ödeneğine 2023 yılı sonunda karar verileceğini de sözlerine ekledi. Bu, 151 milyon Euro’ya artış anlamına gelirken aynı zamanda alıcı çemberinin de genişlemesi anlamına geliyordu.
Belediye binalarında kira söz konusu olduğunda kılavuz veya kategori kira geçerlidir. Viyana daha önce kiraları dondurmayı reddetmişti; bunun yerine federal hükümetten defalarca artışları sınırlaması istenmişti.
Konut Konseyi Üyesi Kathrin Gaal’in (SPÖ) ofisine göre, dönem içinde ana kirası artık artırılmayacak olan belediye konutlarındaki değerleme durdurma düzenlemesinden yaklaşık 370.000 kiracı yararlanacak. Gösterge ve kategori kiraları 2025 yılı sonuna kadar mevcut seviyelerde dondurulacak.
Ana kirada 2025 yılı sonuna kadar gerçekleşecek yasal artışların bu dönemde uygulanmayacağı vurgulanıyor. Belediye, bu dönemden sonra bile herhangi bir telafi etkisi olmayacağını garanti ediyor. Gaal ofisine göre, tedbirlerin maliyeti ilgili dönemde yaklaşık 43 milyon avroya ulaşacak. 2024 ve 2025 yıllarında iki kategori kira ayarlaması ve bir referans kira ayarlaması olacağı ve bunların askıya alınacağı tahmin edilmektedir.
Bir basın açıklamasında da vurgulandığı gibi Yeşiller genel olarak memnundu; buna rağmen Viyanalılara kira artışlarının ertelenmesinin mümkün olmadığı “aylardır” söylendiği de eklenmişti. Parti liderleri Judith Pühringer ve Peter, “Şimdi ayağa kalkıp baskının çok artması nedeniyle belediye binalarındaki kira artışlarının askıya alındığını duyurmak yeterli değil” dedi. Geçici olarak askıya alma doğru yönde atılmış bir adımdır, ancak belediye binalarındaki kiraların bu kadar “artmasını” sürdürülebilir bir şekilde önlemekle ilgilidir. Bu nedenle belediye inşaatlarında yüzde ikilik bir genel tavana ihtiyaç duyulmaktadır.
