1 Nisan’da Mali Piyasa Kurumu’nun konut inşaat kredilerine ilişkin aldığı kuralların gevşetilmesi yürürlüğe girecek.
Mevcut evler daha sonra en azından kısmen yeniden öz sermaye olarak sayılabilir. Aynı şekilde, federal eyaletlerden gelen sübvansiyonlar da yine özkaynak olarak sayılır.
Gevşemeye rağmen eleştiri
“Gevşetmeye rağmen, düzenleme mülkiyet karşıtı ve aynı zamanda ticaret karşıtıdır ve olmaya devam etmektedir. Her şeyden önce, bir şeyler inşa etmek isteyen ve artık bunu pek yapamayan genç aileler yabancılaşıyor” diye eleştirdi Yukarı Avusturyalı. Konut danışmanı LH yardımcısı Manfred Haimbuchner, borç vermenin kolaylaştırılmasının yetersiz olduğunu düşünüyor çünkü düzenlemenin temel taşları olan, bir borçlunun kendi sermayesinin yüzde 20’sini artırması ve geri ödeme oranının hanehalkı gelirinin yüzde 40’ını geçemeyeceği, etkilenmeden kalıyor.
OÖVP devlet yöneticisi Florian Hiegelsberger’in gevşemesi memnuniyetle karşılanıyor: “Sohbetlerden biliyorum ki birçok yurttaş için mülk sahibi olmak neredeyse imkansız hale geldi. Dikkatli olmak gerekirse, Yukarı Avusturya’daki inşaat sektörünün yıllık 4,3 milyar avroluk bir ekonomik çıktıyı ve 51.100 istihdamı temsil ettiği unutulmamalı” diyor Hiegelsberger.
FMA’nın hafifletici adımlar atmasını istiyor: “Her halükarda, bu aşırı katı konut kredisi koşullarının amacı, kredi almak isteyenlerin şanslarını daha az katı yabancı bankalarda denemek zorunda kalmaları olamaz.”
